2025 marque de nombreux changements pour la rénovation énergétique. BIOFRANCE ENERGIES vous détaille les principales évolutions qui pourraient transformer votre habitat.
Interdiction de louer les logements classés G.
À partir du 1er janvier 2025, les logements classés G ne pourront plus être loués. Toutefois, une proposition de loi (vote attendu début 2025) pourrait introduire des exceptions, notamment si :
- Tous les travaux possibles ont été réalisés.
- Le locataire empêche les rénovations.
- Une copropriété a voté des travaux.
Des aides financières existent pour les propriétaires afin de faciliter la rénovation énergétique et remettre ces logements sur le marché locatif.
Renforcement du DPE et des audits énergétiques
Le DPE (diagnostic de performance énergétique) devient encore plus central :
1. Les DPE réalisés avant juillet 2021 ne seront plus valables.
2. Les audits énergétiques seront obligatoires pour les ventes de logements classés E, F et G.
3. Les copropriétés (50 à 200 lots) devront réaliser un DPE collectif et établir un plan pluriannuel de travaux.
MaPrimeRénov’ : nouveautés 2025
Avec un budget de 2,3 milliards €, MaPrimeRénov’ continue de soutenir les rénovations énergétiques : - Les aides pour les mono-gestes (isolation, chauffage, fenêtres) restent disponibles. - L’obligation de fournir un DPE pour demander l’aide est repoussée à 2026 .
Avec un budget de 2,3 milliards €, MaPrimeRénov’ continue de soutenir les rénovations énergétiques : - Les aides pour les mono-gestes (isolation, chauffage, fenêtres) restent disponibles. - L’obligation de fournir un DPE pour demander l’aide est repoussée à 2026 .
Modifications en 2025 :
- Baisse des aides pour le chauffage au bois.
- Réduction des prises en charge pour les ménages aux revenus élevés.
👉 Consultez notre guide complet sur MaPrimeRénov’ 2025.
Hausse de la TVA sur les chaudières gaz
Dès le 1er janvier 2025, la TVA sur les chaudières à gaz (achat et pose) passe de 5,5 % à 10 %. Cette hausse vise à encourager des alternatives écologiques, comme les pompes à chaleur. Les devis validés avec acompte avant cette date restent au taux réduit.
Autres changements dès 2025
- Exonération élargie de taxe foncière : désormais applicable aux logements de plus de 10 ans pour des travaux > 10 000 € HT.
- Clap de fin pour le Coup de pouce Thermostat connecté : arrêté anticipé au 21 novembre 2024 en raison de soupçons de fraude.
Pour en savoir plus sur les aides et solutions, contactez BIOFRANCE ENERGIES, votre partenaire en rénovation énergétique.
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